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「海外房產金鐘獎」美、澳、紐為台灣投資客最喜愛的前三名
新聞發佈時間:2016/10/20 09:17:12 am
       

2016/10/19 17:20:31 聯合新聞網 車維晏

文:車維晏

益立信研究團隊以人口增長、教育排名、人均所得等進行海外國家投資評估,綜合世界銀行、NUMBEO等網站資料評估,將數據量化,取代以往的經驗法則,總評出「海外房產金鐘獎」。

近年來由於政府的打房政策下,國內房市蕭條,台灣民眾對於海外房產投資、置產的比例逐年提升,但往往不知道挑選哪國進場,亦不了解其風險,而深耕海外房產投資的益立信研究團隊,以第3方資料客觀評估 ,用數據取代經驗法則,評比出台灣投資占比最高的12個國家綜合評比報告,製作出「海外房產金鐘獎」,發現美、澳、紐最高分,是台灣投資客最喜愛的前三名。

益立信總經理鍾仁義表示 ,「海外房產金鐘獎」是綜合世界銀行、NUMBEO等網站所有資料評估分析出來,以台灣投資客最喜愛的國家,分別為美國、澳洲、紐西蘭、加拿大、英國、日本、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南、柬埔寨,加上台灣共12個國家,進行人口增長、基礎建設、失業率、政治穩定、人均所得、租金投報得等進行評估總評,益立信總經理鍾仁義表示,發現前3名分別是美國、澳洲、紐西蘭,其中美國以人口增長、教育排名居冠,而台灣則是名列第8,柬埔寨因為各項數據統合排名最後。

海外房產投資往往都是在強調投資報酬率,但在益立信研究團隊,所強調的是控管風險,唯有掌握正確的風險,才能創造出好的投資報酬率,而台灣在各項評分確實相對偏低,在12個國家位居第8名,面對國內房價偏高,人民薪資所得低,若不以投資角度來看,其實海外置產也頗為安全保值,負擔壓力較小,可供民眾置產作為重要參考。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/6637/2034167