新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/04/20 11:33:22 am

系統推薦:

  台南透天店面
  台南公寓住宅
  台南房屋買賣
  台南土地買賣



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
本報特約--產業追蹤/新一輪房地產調控效果可能4月以後顯現
新聞發佈時間:2017/04/20 11:40:08 am
       

[中央網路報]
中央網路報2017年4月19日

大陸國家統計局新聞發言人毛盛勇17日在國新辦新聞發佈會上表示,由於新一輪調控措施是3月17日以後陸續出臺的,對於房價和其他房地產方面指標的影響,有可能在4月份以後陸續顯現。 多地出臺的限貸、限購等措施從需求端加碼樓市調控的同時,供給端也在發力。今年第一季度,大陸全國105個主要監測城市住宅用地供應同比增加,占建設用地供應比例升至近兩年最高,一線城市增幅超過50%,有利於保持市場穩定,合理引導預期。 一二線城市住宅用地供應明顯增加 全國城市地價動態監測組17日發佈的資料顯示,截至3月31日,一季度全國105個主要監測城市土地供應面積3.69萬公頃,供應量環比減少50.45%,同比下降4.22%。其中商服、住宅、工礦倉儲用地和交通、水利基礎設施等其他用地分別供應約0.28、0.84、1.02和1.54萬公頃,同比變化分別為-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供應量占比、房地產用地供應量占比均明顯提升,超過20%的占比率達到近兩年以來最高值。 從各類城市情況來看,住宅用地供應量一二線城市同比增加明顯,一線城市增幅超過50%,三線城市微幅下降。從20個熱點城市土地供應來看,住宅用地供應同比也出現大幅上漲,漲幅超過30%。總體而言,住宅用地供應數量與結構變化符合分類調控的指導思想。環比方面,各類用地供應均出現環比下降,符合土地供應的時序特徵。 全國城市地價動態監測組負責人趙松說,4月初,住建部和國土資源部聯合出臺《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》,進一步明確了土地供應方面因城施策的量化標準,以及編制和公佈住宅用地供應規劃、穩定預期的具體要求,在多方合力下,預計二季度住宅地價增速或將進一步放緩。 住宅地價環比增速放緩 今年一季度,全國105個主要城市地價總體水準持續溫和上行,住宅地價環比增速放緩、同比增速上升,城市住宅地價總體仍屬較快增長,三大重點區域住宅地價高位運行。 國土資源部17日發佈2017年第一季度全國主要城市地價監測報告顯示,本季度城市地價總體水準為3880元╱平方米,商服、住宅、工業地價分別為7017元╱平方米、6040元╱平方米、787元╱平方米。一季度全國主要監測城市商服地價環比增速為1.16%,比上一季度上升0.20個百分點;綜合、住宅、工業地價環比增速依次為1.40%、2.06%、0.62%,較上一季度分別下降0.03、0.12、0.02百分點。總體看,本季度住宅地價仍屬較快增長,綜合、商服地價增速溫和,工業地價變化平穩。 一季度,三大重點區域綜合地價水平均高於全國總體水準,整體呈上升態勢。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價水準分別為5619元/平方米、6817元/平方米、4159元/平方米。其中,上海、嘉興、深圳、佛山市順德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9個城市住宅地價增速均超過3%,處於高位運行。 趙松說,總體而言,本季度20個熱點城市中,北京、上海、廣州、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、無錫、福州、成都、南昌、青島15個城市住宅地價環比增速有所回落;其中,上海、廣州、南京、蘇州、合肥、廈門、鄭州、武漢、南昌等9個城市住宅地價環比增速連續2個季度收窄。在宏觀經濟持續向好背景下,“三去一降一補”深化實施,成效顯現,投資增長明顯提高,繼續支撐地價總體水準溫和上行。 【中央網路報】
原發文處:http://ppt.cc/jwhbu