央行數據 3月房市回溫了
新聞發佈時間:2017/04/26 10:14:43 am
       

2017-04-26 07:37:48 聯合報 記者陳美君、郭及天/台北報導

中央銀行昨天公布,三月全體國銀房貸餘額增至六點四兆元,創下歷史新高,較二月大增一八二點四億元。央行官員指出,三月房市交易確實回溫,主要原因包括機場捷運通車議題帶動看屋人潮,部分屋主降價求售、確實促進買氣,以及部分區域湧現交屋潮,使房貸餘額水位劇增。

象徵建商推案信心指標的建築貸款,三月餘額增至近一點七兆元,月增七十四億元,創二○一五年七月以來的一年九個月新高。

央行官員解釋,從年增率觀察,三月建築貸款年增百分之二點一一,連續四個月正成長,顯示建商對房市前景由過去的悲觀情緒轉為樂觀,在局部地區也願意「讓利」,透過調降售價以刺激銷售量。

信義房屋昨天也公布第一季房價指數,全台六大都會區首季房價年增率為百分之○點六至二點五,顯示過去一年主要都會區房價未見下跌,整體市況回穩。

不過,和過去高點相較,台北市仍有百分之十一點五跌幅,新北、桃園跌幅則約百分之七。

最新信義房價指數顯示,全台六大都會區第一季平均房價水位,均高於去年同期,其中台北市年增率為百分之一點一四、新北市為百分之○點六三、桃園市為百分之○點七九,大台北以外的新竹、台中和高雄年增幅均逾百分之二。

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