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劉天仁:需要房子的買方己經開始行動
新聞發佈時間:2017/08/03 04:56:27 pm
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】統計7月份買賣移轉棟數,台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市都較上個月下跌,其中又以台中市下跌19.3%跌幅最深;但若統計2017年1到7月地政局公布的買賣移轉棟數資料,與2016年同期相比,台北市漲了9.3%,台中市、台南市、高雄市都漲幅也都達到15%以上,顯示與2016年相比,房市寒冬己過,房市己經出現觸底回溫的跡象。

中信房屋副總劉天仁表示,2016年可以說是房市冰凍的一年,全年買賣移轉棟數跌到24.5萬棟,連25萬棟都不到。但2017年開始房市出現解凍跡象,買賣移轉棟數比起2016年逐漸回升,雖然買賣移轉棟數的增加部份是因為受到新成屋交屋的影響,但也表示市場上需要房子的買方己經開始行動。而且現在利率維持低點,加上部份銀行鬆綁房貸及土建融政策等,對於房市而言都是一個正面的鼓勵。



劉天仁表示,房市解凍需要一段時間,預期2017年買賣移轉棟數不會回到30萬大關,也難以回到2015年的水準,不過2017年的買賣情況較2016年來的樂觀,市場上也不乏基本的買家,只是因為缺乏上漲的力道,會是以自住客群為主。

統計地政局發表不動產買賣移轉棟數資料,台中市2017年1月到7月買賣移轉棟數較2016年同期上漲24.9%,台南市也上升了20.6%,高雄市也有15.3%的漲幅,台北市則上升9.3%。惟桃園市2017年缺乏合宜住宅的交屋議題,買賣移轉棟數回歸市場面,較2016年下跌了9.7%。
原文出處:http://pics.ee/twp5