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公職最愛 雙北前三名:新店、中和、文山區
新聞發佈時間:2017/09/20 09:29:56 am
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】928教師節即將到來,永慶房產集團根據內部成交資料,觀察雙北市近一年公職人員交易熱門區域,新北市「新店區」是最吸引公職人員進駐的地方,而素有文教區之稱的「文山區」依然是台北市中最受公職人員青睞的區域。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近一年公職人員大多偏好1,000-2,000萬的產品,熱門區域則較青睞新北市以及北市郊區,而若是要買進台北市,多以低公設、相對實惠的公寓型產品為主。

根據永慶內部資料統計,近一年公職人員最愛購屋區域首選「新店區」,約有10.5%的公職人員購買該區。謝志傑表示,新店區開發早,生活機能成熟,寶橋路上有各大產業進駐,使商業發展更加活絡,加上近期有新店行政園區計畫、裕隆城、十四張重劃區及環狀線捷運等重大建設,為房市增添許多利多話題,因此吸引不少公職人員進駐置產,其中購置公寓占比約18%,電梯住宅約占82%,熱門總價帶落在1,000-2,000萬之間。

排名第二的「中和區」也是受到一成以上的公職人員青睞入住的區域,其中選擇公寓的比例約16%,選擇住宅大樓的比例約84%。謝志傑說明,中和區區域發展成熟,大型購物中心林立,捷運、聯外道路交通便捷,購屋熱門總價帶落在1,000-2,000萬之間,除了永安商圈的4號公園附近,由於居住品質優良、生活機能便利吸引不少購屋者外,捷運景安站周邊也受到不少公職人員的關注,統計雙北市公職人員購屋熱門捷運站點,由景安站拔得頭籌,尤其環狀線第一階段離完工日程將近,未來與景安站共構之後,可為當地交通再上一個台階。

而名列第三名的則是台北市中環境備受公職人員肯定的「文山區」,雙北市中有近一成的公職人員選擇入住該區,謝志傑分析,文山區人文薈萃,文教氣息濃厚,吸引不少公教人員進駐,而同樣總價1,000-2,000萬可以買進北市門牌,且鄰近北市中心大安區及信義區,因此也增加民眾來此置產的意願。



另外台北市之中,「大安區」也入榜公職人員最愛入住區域的前五名,其中購置公寓的比例約53%,選擇電梯住宅的約47%。謝志傑指出,大安區有北市最大森林公園坐落,區內不少知名學府、特色商圈聚落,商辦大樓遍布,生活機能十分完整,加上仁愛路及敦化南路的林蔭大道貫穿此區,更為當地居住環境增添舒適清幽的氣息,公職人員來此購置房產的熱門總價帶落在2000-3000萬之間,並且有半數以上選購公寓型產品,顯示除了挑選精華地段之外,低公設比及實惠的價格也是公職人員考量的因素。

最後謝志傑提醒,近期房價逐漸來到低檔盤整,加上購屋貸款低利環境持續發酵,對於有意購屋的民眾,此時不妨多進場看屋比較,若是對區域環境有所疑慮,或可把公職人員喜歡居住的區域當作參考,做為對未來購屋環境的品質把關,早日尋得心目中的好標的。

出處網址:https://goo.gl/V1vwni