新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/10/30 08:48:28 pm

系統推薦:


GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
請注意 建物完成前變更起造人名義,是否免契稅?
新聞發佈時間:2017/10/30 08:56:16 pm
       

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅;但如以興建中的建築工程讓與他人繼續建造未完工部分,因而變更起造人名義為受讓人,並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者免徵契稅。

稅捐機關進一步說明,承受未完工的建物繼續出資興建因而變更起造人名義為受讓人,實質上是營繕工程的承受,非房屋買賣,故免徵契稅。但如果變更起造人名義,實際上係變更後起造人向建屋者購買或交換、受贈而取得房屋,則應按契稅規定,於取得使用執照之日起60日內申報繳納契稅。該局提醒民眾要記得依限申報,以免逾期被加罰怠報金。
原文出處:http://lnk.pics/1B9X1